在“保交楼”政策号召下，近日，绿城中国、绿城管理分别与四大AMC机构之一的中国长城资产，及其子公司长城国富置业签署战略合作协议。双方将在涉房涉地不良资产处置等业务领域开展战略合作。中国长城资产总裁助理兼长城国富置业党委书记、董事长史剑及绿城中国执行董事、行政总裁郭佳峰等领导出席签约。
在本轮房地产步入深度调整周期以来，涉房涉地不良资产增多，作为央企背景企业，中国长城资产与绿城中国均有义务、有责任履行央企责任与担当，积极承担“保交楼”社会使命，维护社会稳定与经济平稳健康增长。
中国长城资产目前已接触恒大、泰禾、阳光城、奥园、金科等知名地产企业大量亟须“保交楼”风险项目，主要集中于长三角、珠三角、成渝、京津冀等区域；近期，中国长城资产还获批在全国银行间债券市场公开发行人民币100亿元金融债券，主要用于重点房地产企业优质项目的风险化解及处置、房地产行业纾困等相关不良资产主业及偿还到期存量债券。作为不良项目和纾困资金的拥有主体，中国长城资产需要联合专业的房地产开发服务商承接其开发端业务，以变现不良资产、提升资产价值。绿城管理作为中国代建第一股，凭借专业性和服务属性，良好契合上述需求。在此背景下，绿城管理与长城国富置业的战略合作，有助于批量链接来自中国长城资产的房地产不良资产处置业务，助力其投前风控及投后管理，发挥“1+1＞2”的优势，实现合作共赢。本次签约仪式上，双方就位于武汉市的“当代天誉”项目达成代建合作，该项目总建筑面积近50万方。前期，绿城管理已在市场化公开流程下，经过两轮比选，进入协议签署阶段。绿城管理将充分发挥其在代建领域积累的深厚经验，中国长城资产将立足主责主业，采取实质性重组手段，双方共同努力妥善解决项目历史问题，推动调整方案规划，尽快实现项目复工、复产、复销。
今年以来，绿城管理深入推进“3+3”业务模式，大力拓展资方代建业务，已新签中国华融资产、中国信达资产、中国长城资产、浙商资产、中信信托、中航信托、平安信托等多家AMC及信托机构的不良纾困项目。未来也将继续践行“保交楼”使命，携手资方实践中国房地产新发展模式。
