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城人之美丨龙海文:执守品质,启航代建新征程
发布时间:2024年07月31日 15:30

城人之美

从重资产到轻资产

活水奔涌,秉持初心

从黄柠檬到传承者

执守品质,不懈前行


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2018年7月12日,是龙海文与绿城结缘的第一天,从2018年到2024年,从重资产到轻资产,他的初心从未改变,那就是坚持做难却正确的事情:坚守绿城品质之美,成为绿城品质的传承者和传播者。



从黄柠檬到传承者 相信是关键

 

如果要用一个词来表达自己对绿城的看法,龙海文首先想到的便是“相信”,相信绿城的企业文化,相信绿城的品质理念。这种相信,从入司之初便已深深扎根在他的心里。

 

佛山桂语兰庭项目是龙海文第一次亲鉴绿城的品质,也是他第一次感受坚守品质的魅力:在看得到的地方,彰显时代美学;在看不到的地方,筑基产品品质。龙海文彻底被绿城的品质理念所折服,原来住宅也可以建造得如此赏心悦目。作为黄柠檬,桂语兰庭项目既是龙海文绿城文化的启蒙地,也是他从“新”向“心”转换的转折之所。

 


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桂语兰庭项目实景

 

在恪守品质的信仰下,工作中他竭力成为一位绿城品质的传承者。不仅严格要求自己,对总包单位亦是如此,绝不能让绿城品质在任何一个环节掉队。凭借这股信念,佛山桂语兰庭项目作为绿城中国华南区域第一个自投项目,在2019年顺利交付,龙海文荣获攻坚先锋奖

 

随后,龙海文调职进入佛山绿城杨柳郡项目,任职工程经理,负责单标段的工程管理工作。经过两年绿城文化的洗礼,他已然褪去了初入绿城时的青涩,凭借着出色的管理成绩,逐步成长为品质理念的传播者。

 

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顺德杨柳郡项目实景

 

2021年,房地产市场开始遭遇下行风暴,为了应对随时来袭的市场危机,区域制定了项目一期提前交付策略,面对保交付、助营销的境况,龙海文担当起“一线大管家”的职责,投入保交付的战场之中,最终实现项目提前一个月竣备,交付即交证的目标。

 

从重资产到轻资产  坚守是核心

 

过去十年,龙海文从建筑单位到绿城中国,再从重资产到轻资产,身份角色从乙方到甲方再到代建方,每一步的变化,都蕴藏着成长的履迹。

 

作为代建赛道的NO.1,绿城管理不仅有和绿城中国同源的品质追求,更是迸发出别样的生命力。2023年7月,已有5年绿龄的龙海文成为一枚绿城M新人,通过人才活水入职绿管华南区域,虽然最开始有些许犹豫,但很快他便想清楚了,无论在重资产还是轻资产,工作内容的本质并没有发生改变,都是靠管理、靠服务去创造价值。

 

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绿城M人携手奔赴热爱

 

结合自己在重资产项目的管理经验,在轻重之间的文化碰撞中,龙海文没有非此即彼,而是选择求同存异。他在半年内组织了12次技术交底交流会,梳理各项目第三方评估的得分点、保分点,并坚持每周召开工程问题销项会。通过组织项目培训、交流、考察,夯实团队基础专业能力,助力2023年华南区域荣获多项工程奖项。龙海文的专业能力也得到了全方位的提升,从一线项目管理者成长为职能条线管理人员,能处理各类项目的各种问题。

 

海南文昌桂语天澜项目为华南区域重点关注项目,以打造区域品质标杆为目的。然而,经过公开招投标程序选定总包团队后,区域公司意外地发现该团队缺乏房建项目的实操经验。面对这一突如其来的挑战,区域迅速做出反应,要求项目团队携手委托方及总包单位,一同前往杭州,实地参观和学习绿城标杆项目,以期从中汲取经验,树立并强化高品质项目的建设意识。通过这一举措,委托方对绿城在项目管理和品质控制方面的表现给予了高度评价。为确保绿城品质无折扣落地,龙海文选择从广东前往海南现场驻场进行蹲点指导,从宏观到细节,逐一贯彻绿城标准。

 

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海南文昌桂语天澜项目现场组织交底巡查

 

无论是样板的实施,还是过程中的技术交底,龙海文都发挥了重要的“传、帮、带”作用,全程参与、全程指导,确保项目的每一个环节都达到预期的品质标准。一切努力,皆有回响。在第一次第三方评估中,项目即取得了90.07的好成绩,成为华南区域的优秀观摩工地。

 

大浪淘沙,每个行业都有自己的周期。从地产的高光时刻到暂处低谷,龙海文对行业也有着更加清晰的认知与判断。但他无惧环境的转变,无论是在重资产还是轻资产,身处平台还是项目,做运动员还是教练员,他始终坚守初心,做人真诚善意,做事精致完美,脚踏实地,无问东西;秉持“管理创造价值”的企业理念,用契合绿城品质的管理和服务,为公司、为委托方创造价值。

 

信仰看似简单,践行却是万难。龙海文始终以坚实的步伐,砥砺前行在品质的征途上。“前路漫漫亦灿灿,既要相信自己,也要保持怀疑。”相信自己的努力与选择,并始终心怀对品质的更高追求,执守品质,毅然启航,迈向代建领域的新征程。